De slaapkamers delen twee volledige kalksteen baden
De staatsschuld beperkingen en een piek in de nieuwe constructie verzacht de markt in Zweden, hoewel de historische huizen zijn nog steeds in de vraagin het zuidoosten van Stockholm en is ontworpen in door Charles Lindholm, een zweedse architect, als zijn persoonlijke residentie in Saltsjöbaden, een buitenwijk aan de Baltische kust oorspronkelijk ontwikkeld werd als een resort voor de rijken. Gerestaureerd door de huidige eigenaar, de zeven slaapkamers, vijf badkamers (drie volledige badkamers, twee halve) huis, behoudt hij zijn culturele wortels, in het bijzonder in de de eeuw en met de hand beschilderde plafonds door de decorateur Filip Månsson, wiens ontwerpen sieren vele lokale kerken en openbare gebouwen. Met zijn steile keramische dakpannen, bakstenen gevel en asymmetrische ramen, vierkante meter waterfront huis roept Zweden middeleeuwse kastelen zijn gelijkenis met een dergelijke kasteel, bezienswaardigheid, e-eeuwse gebouw aan de zuidelijke kust, verdiende hij de lokale bijnaam Klein Glimmingehus, volgens Ingrid Niclason, een agent met Skeppsholmen Sotheby s International Realty, die heeft de lijst. De halve hectare grote landgoed is ingevoerd door de sierlijke gietijzeren poorten. De belangrijkste hal leidt tot drie grote formele kamers met gewelfde deuren, eiken parketvloeren, lattenbodem, matras-houten plafonds en glasramen. De woonkamer, gelegen aan de ene kant door een van steen en baksteen open haard, heeft astrologische tekens geschilderd op het plafond. Drie windows gekleed in een oriel, of een erker, de vorming van een alkoof met een gewelfd plafond dat zich aan de achterzijde van de woning. Aan de ene kant van de woonkamer is een woonkamer die uitkomt op een terras op het zuiden naar de andere is een eetkamer met kleurrijke natuur thema s geschilderd op het plafond. De keuken, uit de eetkamer, heeft eiken blad, brede plankenvloeren en een Husqvarna gietijzeren oven. De eigenaar voegde een tweede volledige keuken op het lagere niveau als een voedsel-voorbereiding ruimte voor entertainment. Het lagere niveau heeft een slaapkamer, woonkamer, complete badkamer met hardsteen tegel, het gastentoilet en een wasruimte. Op de bovenste verdieping is de master slaapkamer heeft een balkon met uitzicht op de achtertuin tuinen en de inlaat achter de woning. Er zijn drie slaapkamers, alle met beschilderde houten plafonds, en een salon. De zolderverdieping, die ook is voorzien van eikenhouten vloeren, heeft een slaapkamer met een open haard en een groot kantoor. Een derde kamer, met balken aan het plafond, zou kunnen dienen als een studio-of slaapkamer.
Een slaapkamer met open haard op het bovenste niveau
Het huis is gevuld met originele met de hand beschilderde plafonds door de decorateur Filip Månsson. Een slaapkamer met open haard op het bovenste niveau. Het huis is gevuld met originele met de hand beschilderde plafonds door de binnenhuisarchitect Filip Månsson. Naast het herstellen van alle van de schilderijen en de veertig-vier dubbele ramen in het huis, de eigenaar is geïnstalleerd een energie-efficiënte geothermische verwarming en stralende warmte onder de oorspronkelijke vloeren op elk niveau. Het terrein biedt ook een zwembad, een pool house en een twee-car garage. De achtertuin hellingen naar een patio met een houtgestookte pizza-oven, een winterharde de cottage en een flatscreen grasveld dat gebruikt wordt als landingsplatform voor helikopters, Mevrouw Niclason zei. Een steiger biedt toegang tot de inlaat, die kronkelend zijn weg naar de Oostzee, geopend in het eind van de e eeuw door K. Wallenberg, een vooraanstaande bankier en politicus. Een treinstation met een verbinding naar het centrum van Stockholm ligt op een steenworp afstand. Afhankelijk van het verkeer, het centrum van de stad ligt op ongeveer een minuten rijden van het huis, en Stockholm Arlanda Airport ligt op ongeveer een uur rijden. Na een aantal jaren van gestaag stijgende prijzen, de Stockholm woningmarkt verzacht twee jaar geleden, zei: Per-Arne Sandegren, de analyse van de manager bij de zweedse Makelaardij Statistieken, een zelfstandige huisvesting gegevens onderneming. Prijzen begon te vallen tijdens de tweede helft van, en zijn nu ongeveer acht procent lager dan ze waren in deze tijd vorig jaar, zowel voor de appartementen en villa s, zei hij.
De keuken, de eetkamer, heeft eiken blad, brede plankenvloeren en een Husqvarna gietijzeren oven. De keuken, de eetkamer, heeft eiken blad, brede plankenvloeren en een Husqvarna gietijzeren oven. Een tweede volledige keuken is op het lagere niveau Een van de redenen voor de daling, voegde hij eraan toe, zijn strakker overheid beperkingen op hypotheken en een piek in de bouw van nieuwe appartementen.
De prijs voor een twee-slaapkamer appartement in het centrum van Stockholm is nu ongeveer zes miljoen naar negen miljoen zweedse kronas (of over dollars. tot dollar), de Heer Sandegren zei, met de appartementen in de meeste vraag naar is, dateren uit de late e en vroege e eeuw, volledig gerestaureerd, Zweedse aanbiedingen site, is over een maand twee keer zo lang als het was voordat de markt malaise, zei de zweedse Juridische Consultaties, een makelaar en een founding partner van Eklund van Stockholm, New York. Hij schreef de vertraging aan de verkopers' weerstand tegen het verlagen van de prijzen, maar zei dat die houding begint te veranderen. Kopers zijn ook bezorgd over de richting van de markt, met name als het gaat om nieuwbouw, de Heer Berntzon zei:"de Kopers zijn bang over kopen op de plattegrond nu omdat ze niet weten of ze in staat zullen zijn om de verkoop van hun bestaande appartement voor genoeg als de nieuwe klaar is."De luxe markt is plat, zei hij, hoewel kopers betalen voor een product dat je echt wilt. Vorig jaar, een penthouse in een nieuwe ontwikkeling bovenop een hotel haalde een record-brekende miljoen zweedse kronas (of dollars. drie miljoen), de Heer Berntzon zei, op te merken dat de ontwikkeling, de zogenaamde Continentaal, is het ongebruikelijk is voor Stockholm in dat bewoners hebben toegang tot een -uurs kamer service en faciliteiten van het hotel. Buitenlandse kopers maken maar een zeer klein aandeel van de markt in Stockholm, agenten zei, en degenen die kopen meestal worden er aan het werk. De heer Berntzon zei hij onlangs verkocht een appartement in de buitenwijken naar een New Yorker die werkt voor Spotify, een muziek streaming service hoofdkantoor in Stockholm."Er zijn niet veel mensen kopen gewoon voor de investering in Stockholm"zei de Heer Berntzon, op te merken dat de buitenlandse kopers maken van slechts één of twee procent van de totale markt. Aan de hoge kant, zei hij, het is zo veel als zeven of acht procent, met kopers komst van Amerika, groot-Brittannië, Frankrijk en Duitsland.
Mevrouw Niclason zei dat vele luxe kopers Zweden naar huis terugkeren na het werken buiten het land."Kunt u verdienen veel meer levend buiten Zweden, want van de belastingen hier"zei ze."Wanneer komen ze terug, ze kunnen kopen dure eigenschappen."De heer Sandegren zei buitenlandse kopers vaker voor op het platteland, waar de Duitsers, de Denen en de Noren zijn bekend om te kopen vakantiehuizen.
Hij zei ook dat de zweedse tech bedrijven op zoek naar het huren van geschoolde buitenlanders hebben aangetrokken kopers van de U. S, India en elders in Europa Er zijn geen beperkingen op buitenlandse kopers in Zweden."Het is heel eenvoudig en transparant te kopen van een woning in Zweden"de Heer Berntzon zei. Kopers betalen een stempel van vijf procent van de verkoopprijs van een huis, en zeide Mevrouw Niclason zei. De belasting geldt niet voor de aankoop van appartementen. De verkoper en makelaar in het algemeen handelt de transactie voor beide partijen. De agent van de commissie, betaald door de verkoper, is doorgaans. vijf naar drie procent, de Heer Berntzon zei, hoewel agenten soms wordt een extra"zetje", voegde hij eraan toe, als ze een woning kunnen verkopen voor meer dan de vraagprijs.
