En met een record-lage rente, nu is de tijd om toe te slaan
Met zijn kille klimaat en de beroemde en dure restaurants, Zweden misschien niet lijkt voor de hand liggende plaats om te bewegen of te kopen van een woningMaar Johan Vesterberg, hoofd van de pers-voor Zweden s grootste makelaar, Fastighetsbyrån onlangs vertelde De Lokale zodat je met slechts een.
budget 'je kunt het vinden van een fatsoenlijke woning in de meeste delen van het land, is het gewoon een kwestie van grootte', vooral als u ver van de kust en het voorkomen van de natie van de grote steden.
Terwijl in veel andere landen zijn de regels van het lenen zijn vrij eenvoudig (laten lenen, zeg, maximaal vijf keer uw jaarsalaris), in Zweden is dat het een beetje meer ingewikkeld met veel factoren bij betrokken.
Het hele proces is meestal snel als de bliksem
Hier is een snel voorbeeld: hoewel, volgens de SBAB is (de natie-staat-eigendom hypotheek makelaar) hypotheek calculator. Zeggen dat je wilde kopen een - vierkante meter huis in Stockholm gemeente en in staat waren tot het betalen van. kronen in de richting van een maand (inclusief het aflossen van uw hypotheek, woningcorporaties kosten en hulpprogramma s kosten), die u zou kunnen lenen, kronor (procent van het onroerend goed) om een huis te kopen voor ongeveer, kronor, het betalen van een borgsom voor de resterende vijftien procent. Het is echter geen exacte wetenschap, en moet je altijd bespreken van een potentiële woning aankopen met uw bank manager of advocaat eerst. Als u op zoek bent naar een huis in het Göteborg, Malmö of Stockholm gebieden, zorg ervoor dat u aanpak makelaars zodra u denken van het kopen. Stijgende prijzen en een hoge vraag naar appartementen in Zweden de drie grootste steden hebben geleid tot een groeiend aantal eigenschappen wordt verkocht zonder publiek bezichtigingen, volgens een onderzoek uitgevoerd door de SBAB. De verschuiving brengt Zweden dichter bij de aanpak bevoordeeld in andere Europese landen zoals het verenigd koninkrijk, waar klanten in eigendom hotspots zijn vaak verleend eigen bezichtigingen. Echter, de meest voorkomende benadering in Zweden is nog steeds voor potentiële klanten tot het bezoeken van een open huis bekijken voordat ze leggen hun biedingen voor het eigendom. Ja, u leest het goed. In de tech-savvy Zweden, het biedproces wordt vaak gedaan door het versturen van het bedrag dat u bereid bent te betalen voor de goederen in een SMS-bericht naar de property agent tot uw collega potentiële kopers terug en een prijs is overeengekomen. In vele delen van de wereld, de verkoper bepaalt de prijs en dan onderhandelt met potentiële kopers, met de uiteindelijke prijs landing ergens in de midden. In Zweden, kopers proberen te overboden elkaar, wat vaak resulteert in een buitenkansje voor de verkoper. Zorg ervoor dat u aan uw bank te voren om af te spreken hoe hoog je bent in staat om te gaan als er geen wettelijke bepalingen op deze bieden oorlogen, die de neiging hebben om de kosten ver boven de vraagprijs, vooral in de aantrekkelijke stad-regio s.
Tor Borg, chief economist bij SBAB vertelde De Lokale dat zijn de belangrijkste adviezen voor de klanten was om je hoofd rustig en niet bezig met het aanbieden van een prijs die u zich niet kunt veroorloven'.
Bieden begint enkele dagen na het publiek te bekijken en, als de uiteindelijke prijs is die bevredigend is voor de verkoper, de deal kan worden gesloten in de week. U betaalt een maandelijkse vergoeding aan de vereniging, die een enorme invloed op uw leven kosten, dus vergeet niet om te controleren hoeveel het is, voordat u koopt.
De woningcorporatie beheert zaken als onderhoud, het gebouw, de financiën en andere problemen die zouden kunnen ontstaan.
Het benoemt een college van bestuur vertegenwoordigt de organisatie op de jaarlijkse vergadering van de leden, die zijn berucht voor hun wilde debatten over alles, van het grote gebouw renovaties te vinden die vergeten zijn om verwijder de pluisjes van de droger in de gemeenschappelijke wasruimte. In Zweden, huis kopers meestal nodig om in staat te betalen ten minste vijftien procent van de kosten, met hypotheek aanbieders met een lening van maximaal procent van de waarde van de woning. U kunt kiezen hoe snel u wenst te betalen uit uw lening. Hypotheken voor procent van de Zweden' de totale schuld, en kredietnemers momenteel een hypothecaire schuld. zeven keer hoger dan het jaarinkomen. Tot voor kort hypotheek houders niet hoefde te betalen voor hun lening, maar Zweden heeft een regel dat ze moeten 'af', zoals het concept van de terugbetaling van uw lening in stappen is bekend, nadat zorgen dat de Zweden waren de schulden zich opstapelden ze nooit terug kunnen betalen. Niezen seizoen is op ons. Maar hoeveel weet jij eigenlijk over de verschillende pollen allergieën in Zweden. Test jezelf om jezelf te beschermen.
