van het periodiek getaxeerde waarde van de woning. vijf
Er wordt ook onderzoek gedaan in de vorm van het scannen via de onroerend goed websites, het lezen van advertenties in landelijke en lokale kranten, en de herziening van expat-forumsKopers meer vaak dan niet kijken naar makelaars websites voor de eigenschappen van belang en gaat het in de estate agent kantoor. Het is minder vaak voor kopers om te kiezen voor een koper agent, die zal bieden u uitgebreide service boven dat van een makelaar. Ze moet altijd de dezelfde kwalificaties als makelaar, en hoewel de kosten kunnen variëren, verwachten omhoog van de makelaar op vijf. Het karakteristieke huis kopen procedure is snel en efficiënt. Momenteel zijn er geen beperkingen om te voorkomen dat buitenlanders van het kopen van onroerend goed in Zweden zodat het mogelijk is om de bal aan het rollen zodra je ziet een goederen die u wilt, net als een native. Agenten zeggen dat het November is de beste tijd met betrekking tot de waarde voor geld en de zomer is de meest dure. Eerste, het bekijken van de goederen vindt plaats met de makelaar. U kunt zich inschrijven belang direct of wachten voor hen om u te bellen voor feedback. Wanneer het aanbrengen van een bod op het huis dat u hebt ingevoerd in een veiling systeem waarbij u een offerte via de agent. Andere geïnteresseerden ook een bod met de agent en, als informele als het lijkt, het is over het algemeen genomen via SMS. Biedingen normaal gesproken duurt een paar dagen, maar soms langer. Het is vermeldenswaard dat als je het kopen van een appartement in een flatgebouw zal je nodig hebben om te worden goedgekeurd als nieuwe huurders, die soms gaat een gesprek. Nadat je hebt gecontacteerd om te zeggen dat je succesvol zijn geweest, de overeenkomst tot koop moet schriftelijk worden overeengekomen en naast deze de akte van verificatie door de advocaat en de eigendom enquête gebeurt door een onafhankelijke deskundige.
Het inschrijfgeld voor het kadaster is, - SEK
Als een woning eenmaal is is onderzocht, met de kopers het zien van het rapport en de akte wordt gevalideerd, de vertegenwoordigers van de koper en de verkoper, samen met de koper en de verkoper zelf, bij elkaar om te geven over de eigendom van de woning. De onderwerpen verhoogd zal worden interest, premies, kosten en als er leningen of schulden verbonden aan de eigendom. Als alle geacht ok, het voorschot door de koper wordt betaald van ten minste vijftien van de verkoopprijs.
Gedurende deze tijd de overeenkomst is ondertekend door zowel de verkoper als de koper.
De verkoper geeft een bill of sale die lijsten die de eigendom is overgedragen van hun titel aan de kopers en dat de betaling heeft plaatsgevonden. Het wetsvoorstel van de koopovereenkomst dient vervolgens te worden opgestuurd naar het Land van Registratie Autoriteit samen met de toepassing van de eigenaar binnen drie maanden na de koop. De overdracht is geregistreerd, openbaar gemaakt en wordt vervolgens officieel erkend door de staat.
Om de praktijk van de wet in Zweden het individu moet een een universitair diploma en een lid van de zweedse orde van advocaten.
Als het gaat om vergoedingen, hypotheek rente tarieven zijn ongeveer twee. vijf, stamp duty komt op één van de koopsom en van de advocaten advocaten honoraria van één - van de aankoopprijs. Als uw woning is een nieuwe, dan is de belasting niet hoeven te worden betaald in de loop van de eerste vijf jaar, nadat deze is.
Er zijn een paar valkuilen die kopers maken in Zweden.
In de afgelopen tijd zijn er veel eigenschappen zijn gekocht door private viewings in plaats van een openbare bezichtigingen.
Neem altijd contact op met de makelaar als er een eigen bezichtigingen in de pijplijn, zodat u weet waar u staat met betrekking tot het zien van het huis vrij.
Ook, als u hebt gekocht een appartement dat deel uitmaakt van een woningcorporatie betaalt u maandelijkse kosten voor service en onderhoud het blok zo te doen controleren hoeveel deze zal worden voor de aankoop van een deuk in uw besteedbaar inkomen. Daarnaast is het belangrijk om ervoor te zorgen dat de druk van een opdringerige makelaar tijdens het biedingsproces betekent niet dat je uiteindelijk het plaatsen van een bod dat u zich eigenlijk niet kan veroorloven.
